Gayrimenkul sahibi ve kiracı sorunları nereye gidiyor…
Günümüz emlak piyasasında yaşanan sorunlar arasında belki de en büyük açmazı yaratan soru
KİM HAKLI ?
Haklıyı veya haksızı belirlemek benim haddime değil. Bir adelet sorunu varsa adli makamlar bu konuda gereğini zaten yapıyor.
Aslına bakarsak yaşanan bu sorunların hepsini pandemi, dünya ekonomisi, enflasyon gibi cevaplara bağlayıp kolayca işin içinden çıkabiliriz.
Fakat olaylara sadece bu yönden bakmak bizi biz yapan insani duygudan uzaklaştırmaktan başka birşeye yaramıyor.
Yaşam standartlarının düşmesi bize sahibi olmadığımız bir gayrimenkule el koyarcasına tavırlar takınma veya zarar verip kullanılmaz duruma getirme gibi,
Aynı şekilde gayrimenkul sahibine, kiracı olmanın tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş kiracıya sudan bahaneler ile zor duruma sokma hakkı mı sağlar ?
Geçmişten günümüze bu anlaşmazlıkları çözüme ulaştırmak için yasalar çıkarıldı, kira kontratlarına ek maddeler eklendi, gayrimenkul uzmanlarıyla birlikte aracı sözleşmeler yapıldı fakat sorun bir türlü giderilemedi.
Sebep insani…
Çözümü ise insani olmalı…
Hepimiz kendi çerçevelerimizden çıkıp karşı tarafı anlama yolunu seçersek hem ticari yönden kazancımız hemde insani yönden duygularımız gelişmiş olacak.
Kiracıların bu ekonomik koşulların gayrimenkul sahiplerini de zorlayabileceğinin, gayrimenkul sahiplerinin de maaşlara yapılan arttırımların gerçek anlamda ne kadar etkili olduğu bilincine varabilmeli.
Bunun gibi karşılıklı birçok görüş yazılıp, formüller oluşturulabilir.
İşin özü ahlaki yönden düzelme gerçekleşmediği sürece iki taraf arasında ki sorunlar artarak devam edecek gibi…
Hayat dolu kalın…
Özkan SEMİZ
